房姐您好，置换攻略我在石景山有套老破小，北京购房现已经割肉卖出了，置换攻略百色市某某金属材料教育中心目前考虑换一个500-550w左右的北京购房2居或3居，最好是置换攻略围绕这1号线6号线选择，之前看过石景山融景城、北京购房石景山中海的置换攻略次新、朝阳的北京购房国美；还有就是家里的娃，小学要去东城那边上学，置换攻略目前上幼儿园，北京购房所以实际居住在改善房的置换攻略时间大概是3年，就去东城那边，北京购房这边要租出去或者看到时候市场情况置换东城的置换攻略百色市某某金属材料教育中心房子，目前也是北京购房比较纠结，希望房姐给出更优的置换攻略方案 谢谢！
回复：
四个方案：
一：直接买东城
二：买石景山
三：买朝青
四：拿着钱不动
方案一优势一步到位，现在出租，省去中间置换房子的摩擦成本。当下就在东边或西边租一个舒服的房子住。
方案二解决当下改善需求，后期置换东城或出租，或者老人居住均可。
方案三在朝青买一个居住，后期去东城后，这个房子卖掉或者出租。
方案四，目前市场低迷，拿着钱观望，有特别合适的在东城、朝青、石景山随时买。
就长远看，因为孩子去东城上学是确定的，而且一呆最少九年，所以在东城有一个稳定的舒服居住地是必然。所以一步到位也不折腾，现在价格也还可以。
方案二主要就图个舒服和品质，以后长期居住肯定也都没有问题，而且一号线也很方便。在这里面能兼顾通勤和品质。
方案三，朝青国美有点老，有点乱，而且在朝青属于第三梯队的房子，出租很方便，卖有点弱，保值也会差一些。
方案四是最安全的方式，进可攻退可守，钱在手里，市场不好，你赚了，市场看着好了，可以随时入手，这期间有特别便宜的，可以随时出手。

• ·换装双 12.3 英寸屏 全新途胜L将于广州车展亮相
• ·中新真探：加点醋泡脚能治脚脱皮吗？
• ·明晚，北京严重拥堵！
• ·美国JD Power：94%的纯电车主，下一辆车还想买电车！
• ·英国伦敦发生一起枪击事件 已致1死2伤
• ·画面曝光！“米格
• ·惊艳全网的新晋顶流，是巩俐和热巴的结合体？
• ·夏天穿衣其实一点都不难，记住这3组穿衣公式，利落得体大方
• ·牛！新入职的00后老师，仅用4个月就让班级在月考中夺得全校第一
• ·纯电平台/或配神盾电池 吉利星愿官图发布
• ·所以澳洲干粮店到底有多随意啊？
• ·上汽高层吐槽小米汽车抄保时捷 各方网友们吵起来了
• ·总书记嘱托加强和创新基层社会治理
• ·顶奢换着穿，是章子怡的标配
• ·广东域内铁路、海南环岛高铁东段逐步恢复开行
• ·8月新势力销量：零跑首破3万辆，小鹏大涨，鸿蒙智行落后理想